全媒体记者 卫云飞 通讯员 张雪茹
8月6日，记者从漯河市郾城区法院获悉，该院孟庙法庭联合孟庙镇综治中心、孟庙司法所，成功调处一起房屋租赁合同纠纷，实现了“小事不出村，大事不出镇，矛盾就地化解”的基层治理成效。
承租人因经营需要，租赁出租人位于孟庙镇某村的厂房存放货物，与出租人口头约定租期至2026年5月。租赁期满后，双方就厂房设施损坏赔偿及场地清理等问题产生激烈争执，多次协商无果，向综治中心求助。
该纠纷被分流至司法所后，调解员积极联动孟庙法庭法官，采取背靠背摸底、面对面协商的方式联合调处。综治中心调解员发挥扎根基层、熟悉社情民意的优势，从情理和诉讼风险角度劝导出租人正视口头合同举证难的现实，引导其降低预期；司法所调解员对承租人释法说理，指出其租期届满未搬离及造成设施损坏的法律责任。在双方态度均有所松动的基础上，法官刘晓趁热打铁，引导双方将心比心、各退一步。
经过多轮调解，双方最终自愿达成调解协议：承租人一次性支付各项费用共计14000元并限期腾退厂房，出租人放弃其他主张，承租人当日履行完毕。
